一直在資本市場(chǎng)保持沉默的任志強(qiáng)終于在近期吹響了華遠(yuǎn) 的上市號(hào)角，其正試圖通過重組湖北幸福實(shí)業(yè)股份有限公司實(shí)現(xiàn)其上市目標(biāo)。

　　“如果小股東在近日的股東大會(huì)上提出過分要求，我們就不干了，頂多再換個(gè)殼就是。”在就華遠(yuǎn)地產(chǎn)整體上市事宜接受本報(bào)訪問時(shí)，任志強(qiáng)語氣堅(jiān)定地說。

　　截至本報(bào)截稿，尚未有關(guān)于此次股東大會(huì)表決的最新消息出現(xiàn)。就在3月1日，幸福實(shí)業(yè)的前任控股股東名流投資集團(tuán)與名流置業(yè)、華遠(yuǎn)地產(chǎn)和幸福實(shí)業(yè)簽署了本次重組協(xié)議書。由于本次重組協(xié)議與幸福實(shí)業(yè)的股改捆綁表決，涉及到對(duì)流通股股東的送股問題，因此，任志強(qiáng)在沒有確定最終成功登陸資本市場(chǎng)的前夕，選擇了謹(jǐn)慎的姿態(tài)。

　　任志強(qiáng)對(duì)本報(bào)記者表示，公司已經(jīng)接到兩類要求：幸福實(shí)業(yè)原股東要求華遠(yuǎn)地產(chǎn)的大股東將上市后的流通股封閉期延長(zhǎng)，而這是出于擔(dān)心原有的封閉期內(nèi)，上市公司股價(jià)會(huì)不穩(wěn)定，以及擔(dān)心大股東隨時(shí)套現(xiàn)走人。另外，部分中小股東認(rèn)為，華遠(yuǎn)地產(chǎn)應(yīng)該對(duì)未來的盈利預(yù)測(cè)有所承諾。

　　“目前，這些都是一些不確定因素。”他說。

　　然而，幾乎沒有人認(rèn)為任志強(qiáng)這位低調(diào)的資本高手會(huì)失手。事實(shí)上，在接受本報(bào)訪問時(shí)，任志強(qiáng)雖然屢次表明自己有多種登陸資本市場(chǎng)的選項(xiàng)，但是言談之中，他已經(jīng)開始規(guī)劃作為一個(gè)上市地產(chǎn)股的華遠(yuǎn)地產(chǎn)的未來了。

　　“我們?cè)诰惩獾牡禺a(chǎn)基金還將繼續(xù)籌備，即使在上市成功后也將繼續(xù)存在。對(duì)于我們來說，這就意味著另一個(gè)融資渠道，今后華遠(yuǎn)地產(chǎn)還可以向這個(gè)基金實(shí)行定向增發(fā)，從而實(shí)現(xiàn)融資。”任志強(qiáng)說。

　　按照自從2月中旬以來的一系列重組文件，幸福實(shí)業(yè)將以換股形式實(shí)現(xiàn)對(duì)華遠(yuǎn)地產(chǎn)的合并吸收，然后，在經(jīng)歷一系列補(bǔ)償、對(duì)價(jià)支付后，華遠(yuǎn)集團(tuán)將最終持有幸福實(shí)業(yè)46.58%，控股上市公司后，后者將更名為華遠(yuǎn)地產(chǎn)，從而華遠(yuǎn)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)公司業(yè)務(wù)的整體上市。在任志強(qiáng)看來，這一點(diǎn)與諸多地產(chǎn)公司上市時(shí)僅把幾個(gè)項(xiàng)目裝入的特點(diǎn)有所區(qū)別。

　　對(duì)任志強(qiáng)而言，此舉是多年來他本人親自操作的第二個(gè)上市課程。早在1994年，華潤(rùn)集團(tuán)旗下的香港華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)有限公司控股了已經(jīng)股份化的華遠(yuǎn)房地產(chǎn)，兩年后，華遠(yuǎn)地產(chǎn)在港上市，該公司即是后來的華潤(rùn)置地。盡管五年后，任志強(qiáng)因與管理層產(chǎn)生分歧，脫離華潤(rùn)集團(tuán)選擇重新創(chuàng)業(yè)，但是，上述登陸港股被普遍視為任志強(qiáng)資本財(cái)技的首次表演。

　　值得注意的是，本次上市對(duì)任志強(qiáng)本人可能具有更實(shí)際的意義。在登陸資本市場(chǎng)前，華遠(yuǎn)集團(tuán)控股華遠(yuǎn)地產(chǎn)62%，然而二股東卻是由包括任志強(qiáng)在內(nèi)的220名華遠(yuǎn)地產(chǎn)骨干人員控制的華遠(yuǎn)浩利投資管理中心，它控制華遠(yuǎn)地產(chǎn)13.4%，而在華遠(yuǎn)浩利中，任志強(qiáng)控制21%。這意味著，一旦上市成功，任志強(qiáng)的股份市值很可能將在當(dāng)前A股的高市盈率中膨脹，而這顯然比任志強(qiáng)年薪700萬元的傳言更具誘惑。